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Piano Kasa
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| Il Piano Casa è un complesso sistema di norme ... |
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La legge regionale 20 del 14 luglio 2009 prevede l'ampliamento di edifici residenziali e non, in possesso del titolo abilitativo al 30 luglio 2009, data di entrata in vigore della legge.
Per il settore residenziale:
- è concesso un incremento del 20% della volumentria esistente fino ad un massimo di 200 mc per le tipologie uni e bifamiliari
- nel caso in cui gli immobili potessero già essere ampliati del 20% per motivi igienico-sanitari, è consentito realizzare un ulteriore ampliamento del 20% e sempre con un massimo di 200 mc se si è già sfruttata questa opportunità, mentre se l'intervento non è ancora stato compiuto l'ampliamento del Piano Casa si riduce al 10% e ad un massimo di 100 mc.
La volumetria dell'immobile, una volta effettuati i lavori non potrà in nessun caso superare i 1200 mc.
E' infine previsto l'obbligo di certificazione energetica che garantisca una riduzione di almeno il 40% rispetto alla situazione precedente i lavori oppure una riduzione dei consumi di energia per il riscaldamento che raggiunga gli standard previsti per le nuove costruzioni.
Altre condizioni per poter intervenire:
- l'immobile non deve essere abusivo nè oggetto di condono
- devono essere rispettate le distanze di legge
- non si deve superare l'altezza massima prevista dagli strumenti urbanistici.
Per il Settore non residenziale:
- è concessso l'ampliamento del 20% della superficie utile lorda, con un massimo di 200 mc, per gli edifici produttivi e artigianali
- se lo strumento urbanistico non lo consente questi edifici possono essere soppalcati con un aumento massimo del 30% di superficie
- infine è possibile ampliare del 20% senza limiti massimi di cubatura gli edifici di edilizia pubblica sovvenzionata.
SCADENZARIO PIANO CASA
Regione Piemonte: Legge n. 20 del 14/07/2009
Termine efficacia legge: 31 dicembre 2011
Scadenza presentazione DIA e richiesta titolo abilitativo: 31 dicembre 2011
Termine per inizio lavori: non stabilito |
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