La legge regionale 13 del 16 luglio 2009 prevede l'ampliamento di edifici residenziali, anche in deroga a quanto previsto dai piani regolatori e dai regolamenti edilizi comunali, purchè rispettino alcuni criteri:
- gli edifici devono essere ultimati alla data 31 marzo 2005
- devono essere situati all'esterno di aree che i piani regolatori definiscano centri storici o nuclei urbani di antica formazione
L'aumento concesso può essere:
- del 20% della volumentria già occupata per le tipologie uni e bifamiliari
- del 20% della volumentria per gli edifici residenziali che ospitano più di due famiglie, solo a condizione che la volumetria già esistente non superi i 1200 mc (circa 400 mq di superficie calpestabile)
L'ampliamento non potrà in nessun caso superare i 300 mc per ogni singola unità immobiliare, nè il 50% dell'indice fondiario e di copertura previsti dai piani urbanistici.
L'altezza complessiva dell'edificio non potrà superare di più di 4 metri l'altezza originariamente prevista dal piano regolatore, a meno che non si decida di alzare la casa mantenendo la volumetria originale.
E' infine previsto l'obbligo di certificazione energetica che garantisca una riduzione di oltre il 10% del fabbisogno annuo di energia primaria per la climatizzazione invernale.
SCADENZARIO PIANO CASA
Regione Lombardia: Legge n. 13 del 16/07/2009
Termine efficacia legge: non indicato
Scadenza presentazione DIA e richiesta titolo abilitativo: 18 mesi decorrenti dal 16/10/2009.
Termine per inizio lavori: non stabilito
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